湛江市养老院房屋抗震安全检测鉴定

  在我国《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223―2008）明文规定，建设工程应分成下述四个抗震设防类别；

 （1）特别布防类：指应用上面有独特设备，涉及到公共安全管理的重要建设工程和地震发生时很有可能出现严重灾害性等特别重大灾难不良影响，要进行独特布防建筑。通称甲类。

（2）重点设防类：指地震发生时使用方式不可以终断或需尽快地恢复的核心要点有关工程建筑，及其地震发生时可能造成很多伤亡事故等重要灾难不良影响，需要提升布防标准化的工程建筑。通称甲乙级。

（3）规范布防类：指大量除独特布防类、重点设防类、适当布防类之外按要求标准进行布防建筑。通称丙类。 

（4）适当布防类：指应用上工作人员且震损不会造成灾害性，容许在一定条件下适当降低标准建筑。通称丁类。《建筑工程抗震设防分类标准》要求：文化教育建筑上，敬老院、中小学、初中的课堂教学用地及其学生公寓和餐厅，抗震设防类别应不少于重点设防类。

养老院房屋抗震安全鉴定：

　1结构体系符合性检测

　　对房屋的整体结构布置和承重体系进行复核，并核实与原设计图纸的一致性。

　　2构件尺寸检测

　　用钢卷尺抽查主要承重构件(梁、板、柱、墙)平面位置和截面尺寸，主要目的为测出房屋实际施工与设计要求的相符程度和结构构件施工误差，以及为后续可能进行的结构承载力验算提供几何条件。

　　3结构材性抽样检测

　　结构材性检测的内容与方法见表2，抽样数量和部位符合有关标准要求。主要目的为测出房屋原材料强度是否存在施工偏差以及目前状态材料强度的确切数值和分布，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供材料物理力学性能依据。

　　4钢筋配置抽样检测

　　采用雷达仪和钢筋探测仪抽样检测承重构件(梁、板、柱、墙)主筋及箍筋的钢筋间距、规格、保护层厚度;主要目的为测出房屋受力构件钢筋的配置情况与原设计相比是否存在施工偏差，以及为后续可能进行的结构承载力分析提供钢筋材料依据。

　　5钢结构施工质量检测

　　房屋局部有钢结构，初步探勘判断该钢结构不是与主体混凝土结构同期施工，为主体结构完成施工以后增加的。针对该部分区域，抽样检测钢梁的规格尺寸和焊接质量，螺栓连接质量，压型钢板施工质量，钢结构与主体混凝土结构连接的构造措施等。

　　6倾斜和相对沉降测量

　　采用水准仪测量房屋整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量房屋四角棱线的倾斜量。主要目的为测出房屋目前是否存在有害的不均匀沉降和倾斜现象。

　　7损伤状况调查和检测

　　对房屋承重结构和围护结构的老化和损伤状况进行调查和检测，检测的内容和方法见表3-1和表3-2，并对损坏原因进行分析。

养老院房屋抗震安全鉴定可以采用以下方法：

1.实地勘查：对养老院房屋的结构、构造、材料、施工质量等方面进行实地勘查，了解房屋的现有状况，包括使用年限、装修变动、结构改动等情况。
2.检测房屋结构构件尺寸：通过全站仪、激光测距仪、钢卷尺等测量工具，对房屋结构构件尺寸进行测量，并与原有数据进行对比，判断结构是否发生变化。
3.检测房屋损伤情况：使用目测法、耳听法、手感法等方式，检查房屋的结构损伤情况，包括裂缝、变形、下沉、墙体或屋面漏水等异常情况，并对损伤原因进行分析和评估。
4.抗震构造措施检查：对照抗震设计规范，检查养老院房屋的抗震构造措施是否符合要求，如抗震墙的设置、构造柱的使用、楼板连接的加强等。
5. 结构材料质量检查：对养老院房屋的结构材料，如混凝土、钢筋、砖石等，进行质量检测，判断材料是否符合抗震要求。
6. 地震荷载模拟分析：使用振动台模拟地震荷载，对养老院房屋的结构进行模拟振动试验，检查房屋的结构响应是否符合抗震要求。
7. 综合评估：根据以上检测结果，结合国家有关抗震规范和标准，对养老院房屋的抗震性能进行综合评估，提出相应的加固或拆除建议。
   需要注意的是，抗震安全检测鉴定是一项专业性很强的工作，需要由具有相应资质的检测鉴定机构进行，以确保结果的准确性和可靠性。

   房屋为乙类建筑，抗震设防烈度为7度(设计地震分组为组，加速度值0.10g)。根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，依据房屋的结构体系和高度，房屋框架的抗震等级为一级。

1、地基和基础

　　根据《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)第4.2.2条规定，7度时地基基础现状无严重静载缺陷的乙类、丙类建筑，可不进行地基基础的抗震鉴定。房屋为乙类建筑，经现场检测，房屋的倾斜和不均匀沉降均较小，且在规范允许范围内；上部结构也未出现由不均匀沉降产生的裂缝。房屋地基基础无需进行抗震鉴定。

2、抗震措施鉴定

　　根据现行国家及上海市抗震设计规范要求，本次受检房屋抗震设防烈度为7度，抗震设防分类为乙类，后续使用年限为50年(C类建筑)。房屋框架的抗震等级为一级。根据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010，对该房屋的结构体系及抗震构造措施进行抗震鉴定。

建筑安全鉴定类别：

1、校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资志的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部、建委配合工作）并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资志的检测单位负责检测，出具检测报告。

2、校舍抗震鉴定。经安全鉴定为Asu、Bsu、Csu的校舍，需进行抗震鉴定。抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资志的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部、建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资志的检测单位负责检测，出具检测报告。

3、校舍消防安全鉴定。由消防部负责，组织技术人员对需要进行消防鉴定的校舍进行鉴定，出具鉴定报告。

4、校舍防雷安全鉴定。由气象部负责，组织防雷安全管理和技术人员对防雷装置进行鉴定，出具鉴定报告。

5、校舍其他安全鉴定。由相关部负责，并分别出具鉴定报告。

6、形成综合性鉴定各县区校安办根据各专注机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。