湛江市房屋主体结构可靠性检测鉴定技术服务中心

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房屋工程主体结构质量检测方法 
　　1、质量检测的主要目标 
　　通常情况下，质量监测机构在对建筑工程主体结构质量进行检测时，主要检测目标是建筑工程主体结构的钢筋，检测钢筋要对钢筋保护层、钢筋数量以及钢筋的安装位置进行详细检测。工程施工中的砼回弹、砌体、砂浆、钻芯、测砼强度等等也要进行检测，以此确保在建筑施工中，主体结构不会出现严重的问题。 
　　2、质量检测的监督手段 
　　在建筑工程主体结构的质量检测中，监督实体的检测是**的；而这一工作具有随机性，是监督工作的重要组成部分。尤其是在样本空间的确定上应该处于相关规范的要求以内，应当具有实体的针对性。监督人员或委托的检测机构进行检测时。质量监测机构在进行质量检测时，除了结构外观、尺寸检测以外，相关人员要确定有关实体检测的方案，并将具体方案告知施工方和监督单位；在采取可能会影响结构质量的局部破损检测时还应征询设计单位的意见。由监督机构进行的检测应由监督小组或者监督机构相关部门制定方案；如已委托给专业检测单位进行检测，则应由专业检测单位提供检测方案，并经质量监测机构认可。

房屋主体结构安全检测：

监督实体检测的目的并不等同于质量验收。监督实体检测具有随机性，检测目的一定要明确，运用操作简便、科学合理的手段进行检测。在通常情况下选择可以在现场独立操作的监督小组的质量检测方法。如若不能展开检测或者对检测结果存在异议，还可以采用由具备相应检测资质的单位进行可靠度较高的检测。在常规检测中，对于存在质量疑义的构件和无法通过现场质量检测的构件，应当对有问题构件进行有针对性的部位检测，达到科学反应实际情况的目的，不可以任意扩大范围。 

质量检测的主要原则 
在进行建筑工程主体结构的质量检测时，监测机构要科学合理地对构件质量进行判断，特别是对于检查的数量，要有合理的选择。质量检测的基本原则是，在抽样时，应当选择施工质量相对较差的那件。监测抽样根据监测目的不同可以进行分类： 

（1）常规检查。根据不同的结构形式和不同的材料类型，常规检查可以此进行分类检查。由于检查级别不同，区分方式也有区别：根据结构类型的不同，**级可以分为钢筋混凝土结构、钢结构、砌体结构等；根据构件类型的不同，*二级可以分为梁、柱、墙三种类型；*三级根据材料类型的不同，要进行细致的划分。通过检测方案，监督小组应尽快确定检测方法，专业的检测单位要对监督小组无法独立完成的检测方案进行检测。 

（2）针对特殊的构件进行检测。在对特殊的构件进行检测时，如果要对其确定样本容量，就要依据检测的类别和所选择的检测批的容量。在对特殊构件进行检测时，为了确定特殊的构件能否满足设计及规范要求，监督机构和现场责任单位需要共同合作进行检查。在数量上，监督机构抽查的数量要**总数量的10%。监督机构要对第三方委托抽检的检验方案进行审核，如果发现问题，监督机构有权修改。 

建筑工程主体结构质量检测中要注意的事项 
　　在建筑工程主体结构的质量检测中应该注意以下事项： 
　　（1）无论何时何地，安全是较重要的，检测人员要注意个人人身安全。 
　　（2）要确保检检测人员、委托方及相关人员在检测时处于同一现场。 
　　（3）原则上讲，如果检测方案已经确定，那么就不能再进行改变。考虑到特殊因素，如因现场条件限制无法执行原定检测方案等。在不违反基本原则的情况下，检测方案要经各方同意、并签字确认后方能更改。 
　　（4）在对引起建筑工程主体结构质量安全问题的原因进行讨论时，一切要以鉴定报告为准。 

房屋装修对主体结构造成的危害 
　　房屋主体结构是保证房屋稳定性的基础，如果在房屋装修过程中随意进行各种美化工程，不仅不能让房屋较加美观，还有可能危害房屋的主体结构，影响房屋的质量安全，这些危害主要表现在： 
　　1、对住宅阳台的大肆装修 
　　阳台作为悬臂梁的延伸，本身就具有一定的承重限制。很多家庭在对房屋进行装修时，为了增加房屋的利用面积，不惜将阳台进行封闭，这严重增加了阳台的承受重量。还有一部分家庭为了空调排水便捷，在阳台上凿一个小孔或者是直接把支撑筋弄断，这样一来，阳台表面的混凝土保护层就会出现裂缝，严重的影响了整个阳台的稳固性。 
　　2、对墙体随意拆除或在墙体凿洞 
　　我国的房屋建筑中对于房屋的设计一般都有固定的模式，建筑中每道墙体都有各自的用途和承受负荷。现在的家居装修中会多都会采取凿洞的方式扩大房屋的使用面积，这种装修方式将会严重影响房屋的主体结构，严重情况下甚至导致房屋倒塌。1992年12月3日下午，广州沙河镰泉路l幢3层高的楼房坍塌，当场砸死3人，伤35人，其坍塌原因是由于建筑队民工在底层进行室内装饰施工时，拆掉砖墙，减弱了底层的承载能力而造成的[1]。 

3、增加楼地面的负荷 
　　在实际的家庭装修过程中，很多装修单位对于房屋建筑结构不了解，为了减轻工作量，直接在住宅楼面进行装修施工，这样和在楼地面施工效果相同，这样却增加了房屋的负荷。还有的装修单位在实际施工中，对于房屋楼板的实际承受量不了解，随意在上面堆放一些装修材料，严重**出了楼板的承受能力，导致房屋的主体结构受到影响，这些不规范的装修方式都将严重影响房屋质量。

在建筑工程主体结构质量检测工作中，规范质量检测手段是非常有必要的，能有效提高质量检测的工作效率。工作人员应注重监督实体的检测。质量检测人员应注意建筑工程主体结构结构外观、尺寸的检测，并根据工程情况制定相应的检测方案。工程主体结构质量检测是随机的抽查工作，工作人员应注重在满足检测目的的基础上合理运用操作简便、科学合理的手段。 
　　3.4注重质量监管队伍建设 
　　加强建筑工程主体结构质量检测队伍的培训工作。注重提高队伍的质量监管专业素质和创新意识以及学习能力，从完善岗位责任制度、强化考核和培训机制、完善工程质量监管手段等方面着手，争取培训出*的建筑工程主体结构质量检测工作队伍，从工作人员方面着手，有效提高工程质量监管的工作效率。 
　　

建筑工程主体结构质量检测项目及方法 
　　4.1外观与尺寸检测 
　　混凝土构件外观质量与缺陷的检测可分为蜂窝、麻面、裂缝、孔洞、漏筋、夹渣和疏松区等项目。这些项目可采用目测与尺量的方法检测，对于建筑结构工程质量检测时宜为全部构件。混凝土结构构件的尺寸偏差的检测可分构件截面尺寸、轴线尺寸、标高、构件垂直度、表面平整度和预埋件位置等6项。尺寸的检测方法和尺寸偏差的允许值同样应按GB50204确定。