湛江厂房承载力检测机构

作为可承接湛江本地第三方房屋检测鉴定中心机构，为了更好地服务于工程质量安全管理，公司承检能力不断拓展，目前公司开展的检测项目涵盖了建设工程质量检测、(个人民房/工业厂房/医院/学校)房屋安全鉴定(安全可靠性鉴定、湛江危房鉴定、湛江抗震鉴定、湛江完损等级鉴定)、湛江相邻施工影响鉴定、湛江施工现场质量检测、湛江钢结构建筑无损检测等。

湛江厂房承载力检测，广东方十检测鉴定公司技术力量雄厚，拥有一批德才兼备的从事房屋结构安全检测鉴定、质量检测、加固改造施工、设计等的高、中级技术职称人才，以及完备的工程检测设备;先后完成了办公楼、幼儿园学校、住宅、厂房、宾馆、学生接送站、旅馆、星级酒店等过万项工程的房屋安全鉴定、抗震鉴定、加固设计和加固改造施工工作。公司本着诚信的态度，诚实可靠的技术力量，为您提供满意的服务。本公司与多个省份建筑设计院、建筑工程质量检测公司站等单位拥有密切的合作关系;公司将以的精神为您提供安全、经济、的服务。

现如今房屋对于我们来说是日常工作和生活必须场所，房屋的结构多种多样，房屋损坏情况也是千变万化的，房屋检测鉴定工作具有自身的一些特点，下文会进行一一列出。

房屋检测鉴定工作不同于建筑领域里的其他行业(如：设计 侧重结构计算和新规范的应用;科研侧重理论和专题研究;施工、质检和监理 侧重施工中的质量和问题的解决)，是一门以工民建的基本理论和专业知识为基础，要求从业技术人员熟悉结构设计和建筑施工技术，兼通使用环境、地理环境、气象条件等自然界对房屋的影响方式和结果，有丰富的实践经验、分析解决问题和写作表达的能力，在某些情况下，还要有一定的法律知识的一种综合性的行业。房屋检测鉴定技术人员要具有一定的房屋鉴定工作经验，需要了解我国建筑结构发展的历史和我国各年代各地区各类建筑结构的特点和特性。由于需要鉴定的房屋主要为尚在使用阶段的房屋，这些房屋有的建于几十年甚至上百年前，房屋的损坏或裂缝产生和发展的过程我们不可能见到，我们见到的只是结果，对于房屋损坏的原因只有经过详细的现场检测，根据损坏的部位、状况，有的还需要确定损坏的时间，运用我们掌握的理论知识和技术(有时需进行工程检测)，经过仔细的研究、分析和计算后才能给出较准确的鉴定

房屋检测

房屋检测鉴定是一门活的综合学科。

由于房屋的结构多种多样，建设地点和建筑年代各不相同，损坏情况千差万别，房屋鉴定也就注定成为了一门活的综合学科。它的这个特点突出的表现在：

1)没有一模一样的鉴定报告，有些鉴定项目出现两个以上的鉴定或见解也不足为奇。是共同从事房屋鉴定工作的专家也有各自的研究方向和特长。

2)房屋检测鉴定不能生搬硬套，要根据每个鉴定项目房屋损坏的实际情况，进行详细的分析和判断，有时需要从各个方面和角度反复论证。如施工振动造成房屋损坏的检测鉴定，不是仅测出振动加速度或速度，凭此一项指标就确定房屋的损坏程度和原因，而是需要从振源的模拟方式和振动时间，被振房屋结构自振频率、阻尼比以及结构的牢固程度等房屋结构特性和损坏特征等综合情况分析判定。在如因施工降水或蓄水造成房屋损坏的鉴定，不能仅凭降水或蓄水的位臵和房屋结构裂缝的情况确定房屋的损坏程度和原因，还需要检测房屋的基础、地基、地下水位、地基土含水率，降水曲线或渗水曲线，并根据这些检测数据综合分析判定。

3)在房屋鉴定过程中我们发现：有裂缝的房屋不一定危险，无裂缝的房屋不一定安全。

4)人对客观事物的认识是不断深化和提高的，对房屋损坏原因的了解和判断的能力也在不断的发展和提高。不能死抱住过去的东西(鉴定、方法和见解)不放，要根据不同的实际情况，不断的、提高和创新。

房屋检测鉴定是一门严谨的综合学科。

房屋检测鉴定工作和其它鉴定工作(如：医疗事故鉴定、鉴定)一样，要以事实为依据，以理论为准绳(基础理论和专业知识)。鉴定过程要细致、严谨认真、反复论证、符合实际和准确无误。鉴定既要符合实际，又能用理论或计算加以证明。房屋鉴定工作不仅需要建筑结构的专业知识，需要法学知识;不仅要有科学性，要有性;不仅需要证据基础，需要主观判断。房屋鉴定往往是证据、科学、法律和道德的复合产物。

房屋检测鉴定工作在时间上是滞后的，鉴定技术人员看不到房屋损坏的过程，只是检测房屋结构损坏的结果，根据检测结果推断房屋损坏过程中的情况和损坏原因，由于房屋损坏的情况和原因复杂多样，就要求鉴定技术人员有较强的分析和解决问题的能力。房屋鉴定涉及到人民的生命和财产安全问题，房屋鉴定工作的责任是非常重大的，房屋鉴定技术工作人员要认真负责的对待每一项房屋鉴定的工作，不然，就会造成国家和人民财产的损失，甚至付出生命的代价。

办公楼抗震鉴定检测的内容一般包括：1、调查建筑现状与原始资料相符合的程度、施工质量和维护状况，找出对抗震不利的因素和相关的非抗震缺陷。2、调查分析结构体系、主要构件完损性情况、历史改造情况以及建筑物抗震构造措施情况。3、调查复核建筑物原有荷载和作用，检测建筑物的变形(沉降、倾斜)，裂缝及周围环境对主要构件(包括砌体)腐蚀情况。4、实测建筑各砌体墙、构造柱和圈梁的布置;各砌体砖、砂浆的强度等级;各混凝土承重结构(柱、梁、楼板、楼梯构件)的截面、配筋和混凝土的强度等级;混凝土构件的碳化深度及钢筋锈蚀程度，楼面及屋面建筑构造层厚度等。5、对地基及基础的现状进行鉴定和评价。6、根据建筑改造方案，结合建筑物现状作抗震分析，并对建筑物的整体抗震性能作出综合评价。7、根据对建筑物做出的综合抗震性能评价，提供指导加固设计的建议。8、其他未说明项目按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《现有建筑抗震鉴定与加固规程》DGJ08-81-2015等国家相关规范和标准执行。

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广东方十检测鉴定公司是经省市工商行政批准成立的，具有房屋管理部门承接备案资质的专业房屋鉴定单位。具有国家CMA资质认定,专业从事房屋安全性鉴定、房屋可靠性鉴定、委托鉴定、建筑抗震性能鉴定、施工周边房屋安全鉴定、特种类房屋及构造物鉴定、”五无“工程检测鉴定、其他房屋鉴定服务等。公司拥有各种先进的检测试验仪器设备，具备对主体结构工程现场检测、建筑（构筑）物安全鉴定和评估的能力，能为社会提供youzhi的技术服务。广东方十检测鉴定公司以诚信服务为宗旨，以科学、公正、准确、为质量方针，坚持创新发展，将在建筑业内不断开拓进取。欢迎广大客户来电咨询洽谈，我们将竭诚为您服务，与广大客户、合作伙伴和社会各界同仁携手共赢！

每个建筑物都是根据其使用年限进行设计建造的，从相关条例规定标准中也能够很清楚地看到进行建筑可靠性鉴定时对各类建筑物目标使用年限的要求。