湛江市房屋质量安全鉴定第三方机构

建筑结构检验评定常见问题： 

　　（一）安全性鉴定报告填好不标准 

　　包含评定根据中构造标准与技术指标分析的标准不一致；现状图制作不标准，未真正体现工程建筑规格或构建物；未确立检验方式；安全性评定归纳文件格式不标准；当场检验相片未标志预制构件部位，或表明检验数据信息与检验报告单不一致；计算书中建筑抗震等级选值不正确等难题。 

　　（二）检验方式 及內容不标准 

　　包含预制构件抽芯与建筑钢筋检验开掘部位重叠，对主预制构件损害比较大；预制构件的混泥土抽芯检验总数不够；歪斜观察汇报的监控点不够；建筑钢筋检验开掘的预制构件未作封闭式解决；未对于不一样构造各自开展检验，测算，评定；缺乏基本，楼板，钢预制构件，墙面等部分组件的检验內容等难题。 

　　（三）校安工程未做抗震等级评定 

　　某些校安工程缺乏抗震等级鉴定报告內容，未做抗震等级评定。 

　　（四）原岩土工程勘察报告与当场岩土工程勘测結果不一致 

　　经对一部分新项目开展当场岩土工程勘测，发觉某些项目出现安全性鉴定报告原岩土工程勘测結果与当场岩土工程勘测結果比较严重不一致的状况。 

　　（五）厂房安全性定级 

　　依据执行标准《可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）的有关要求，的稳定性评定定级，应区划为预制构件，构造系统软件，评定模块三个层级；在其中构造设计和预制构件2个层面的检测定级，应包含安全系数级别和应用性级别鉴定，必须时从而综合性鉴定其稳定性级别；安全系数分四个级别，应用性分三个级别，各层的稳定性分四个级别。在其中，评定模块构造安全性评定的等级划分规范及相对应的解决规定如下所示： 

　　一级——合乎执行标准标准的稳定性规定，不危害产品安全性，在总体目标使用年限内不危害日常应用，很有可能有极个别主次预制构件宜选择适度对策； 

　　二级——略低执行标准标准的稳定性规定，仍能达到构造稳定性的低限水准规定，尚不显著危害产品安全性，在总体目标使用年限内不危害或尚不显著危害总体一切正常应用，很有可能极个别预制构件应采取一定的有效措施，极少数主次预制构件务必马上采取一定的有效措施； 

　　三级——不符执行标准标准的稳定性规定，危害产品安全性，在总体目标使用年限内显著危害总体一切正常应用，应采取一定的有效措施，且很有可能有极个别预制构件务必马上采取一定的有效措施； 

　　四级——极不符执行标准标准的稳定性规定，已明显影响到产品安全性，务必马上采取一定的有效措施。 

　　评定模块的稳定性级别，应依据其地基与基础，上端载重构造和排架结构系统软件的稳定性级别鉴定結果，以地基与基础，上端载重构造为主导。 

工业厂房构造检验评定的具体内容： 

　　1.1建筑钢筋物理性能 

　　对建筑钢筋的物理性能沒有猜疑时，需由发包人给予装修隐蔽工程记录，建筑钢筋的产品合格证书，在出厂检测报告及入场复检汇报。 

　　对建筑钢筋的物理性能有猜疑，或受托人没法给予建筑钢筋的入场考研复试汇报时，须开展金属的物理化学物理性能检验。从目前构造中取样检验，同一规格型号的钢筋直径取样总数不少于一组。若还有与构造中通批级别的建筑钢筋，宜可对于此事建筑钢筋做检验。 

　　1.2预制构件混凝土的强度： 

　　如下所示预制构件开展混凝土的强度检验：剪力墙，框架柱，混泥土房屋抗震墙，预应力钢筋板，单独柱基本，拉梁独立基础；针对框支抗震等级墙构造应包含框支柱，框支梁及相对应部位的混凝土楼板，板柱－抗震等级墙构造应包含混凝土楼板。 

　　选用弯曲法，回弹力－－取芯解析法 

　　选用计量检定抽样方案，取样总数按《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）第三.3.13条，检验类型B（新建项目若工程施工办理手续齐备可按A类）明确，针对基本可依据实际情况融合褥垫层检验明确总数 

　　1.3混凝土工程外型品质与缺点： 

　　检验蜂窝状，表面，孔眼，焊瘤，漏筋，疏松等缺点，不砌筑的融合面品质； 

　　检验建筑裂缝，记录缝隙部位，长短，总宽，深度1，总数，必需时制作缝隙布局图。 

　　检验总数为悉数检验。 

　　外型缺点用估测，尺量检验，根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002（2010年版）中8.2及《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2004）第4.4条鉴定。 

　　混泥土外部缺点用超声波法检验。 

　　1.4尺寸与误差： 

　　预制构件横截面规格（梁，板，柱，墙），选用记数抽样方案，取样总数按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2010年版）中8.3及《建筑结构检测技术标准》3.3.13条，检验类型A明确有必须时检验设计标高（即楼高），中心线规格，预制构件平整度及表层平面度 

　　1.5形变与损害 

　　依据具体情况明确 

　　预制构件挠度值，构造平整度，基本不均衡地基沉降，构造损害（包含自然环境腐蚀损害，灾难损害，人为因素损害，混泥土中有危害原素导致的损害，预应力钢筋锚工装夹具的损害）。用水平仪，红外测距仪或吊线检验预制构件挠度值；用水平仪，激光器探测仪或吊锤方式检验部件平整度；用水平仪检验不均衡地基沉降；构造损害检验应明确损害源，明确损害总面积和深度1。 

建筑结构检验评定案例： 

　　一，工程建筑概述

　　待检工程建筑造于上世纪90年代，设计方案企业及施工企业不祥，为确保构造安全性，招标方特授权委托上海市星欣智能科技有限责任公司开展安全系数评定。并按照检测結果，明确提出相对应的检修，结构加固，更改功能等解决防范措施。当场我站工作员选用DISTOCLASSIC4型便携式红外测距仪和通过校对的米尺对房子的中心线规格，构造相对高度，预制构件横截面规格等构造概述开展了当场测绘工程，房子现为3层架构，砖混结构钢混结构，一层层高为4.80m，二~三逐层高均为4.00m，房子总相对高度为12.80m（由室内地坪至关键屋面相对高度），建筑面积约996m2。房子为的人平屋顶。

　　二，当场检验状况

　　融合当场检验标准并利用房子具体情况，选用leicaTCR1202型全站仪对房子总体歪斜开展检验，检验数据信息结果显示房子无显著歪斜，歪闪；选用弯曲法对该楼一部分部件的水泥混凝土抗拉强度开展抽样检查检测，回弹力数据信息根据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》确定该房子混凝土的强度，各种预制构件评测混凝土的强度无显著差别，剪力墙，梁，板所测混凝土的强度确定数值C20；选用ZC4型回弹仪，依照《回弹仪评定烧结普通砖强度等级的方法》（JCT_796_1999）开展当场的页岩砖抗压强度检验，由检验結果知，砖抗压强度约为MU10；依据《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2000）。当场选用ZC5型水泥砂浆回弹仪对墙面混合砂浆开展取样回弹力检验，检验结果显示，抽样检验的混合砂浆抗压强度级别约为M2.5。

　　三，测算剖析

　　选用PKPM程序流程对该建筑结构开展了构造承载能力测算剖析，结果显示：（1）剪力墙轴压比达到标准规定。（2）墙面受力承载能力达到测算规定。（3）剪力墙，梁的具体配筋图量均超过测算配筋图量，纵筋的配筋图量超过小配筋率，达到強度规定。 

　　四，检验结果与提议依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）等相关标准，技术规范，对待检房子开展安全系数评定，得到如下所示结果： 

　　（1）房子始建上世纪90年代，现应用状况优良，房屋里，墙体末见显然缝隙；浇筑混凝土结构末见风化层状况；末见显著结构型损害。（2）末见房子四周路面与墙面松掉等显著地基沉降状况；房子无显著歪斜，歪闪，房子总体歪斜及不均衡地基沉降均低于现行标准标准限制值（4.0‰），符合要求。（3）当场材性检验结果显示，剪力墙，梁，板抗压强度级别确定为C20，墙面标砖抗压强度做到Mu10.0，水泥砂浆抗压强度做到M2.5，达到标准规定。（4）依据《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）和当场评定状况，待检房子的安全评定评选为Bsu级。（5）承载能力测算结果显示：该房子达到有关标准规定，达到安全性应用规定。五，根据检验查验，测算剖析結果，明确提出下列提议：（1）房子8轴部位后墙宜加设细石输送泵或纵墙拉接。（2）房子装修全过程中应防止损害原来构造；增加隔断墙或其它缘故造成应用载荷扩大时均解决原构造开展结构加固，加固改造应授权委托具有相对应资质证书的部分担负。